Преимущества покупки/продажи жилья через агентство
Покупка квартиры, пожалуй, главное вложение, которое мы реализуем в нашей жизни, но для многих людей оно может стать источником стресса. Большинство покупателей не находят то, что ищут и в какой-то момент им кажется, что в действительности на рынке для них ничего нет (или они не знают, как найти устраивающий их вариант). Кроме выбора квартиры существуют еще обязательные условия, которые следует проверить, прежде чем сделать этот важный шаг.
Обращение к профессионалам облегчит любую процедуру. Перечислим преимущества работы с экспертами, то есть с агентствами по недвижимости, чем, если делать это в частном порядке.
Профессиональные консультации
Основной причиной обращения в агентство по недвижимости является получение профессиональных советов на протяжении всего процесса купли-продажи. Покупатель соглашается на портфель недвижимости со всей информацией о налогах, регулярных платежах, регистрационной ситуации собственности, которые соответствуют его предпочтениям. С другой стороны, у продавца есть возможность оценить свое жилье в соответствии с рынком, а также доступ к базе данных потенциальных покупателей.
Организации, которые после трудных времен в результате экономического кризиса смогли устоять в данном секторе, служат примером профессионализма. И если агентство по недвижимости активно работает много лет, для будущих покупателей оно является гарантией спокойствия и успеха. Перейдя по ссылке: https://krasnodar.etagi.com/zastr/, узнайте все предложения квартир в новостройках города Краснодара.
Агенты по операциям с недвижимостью знают "назубок" данный сектор и смогут найти интересные предложения для каждого покупателя. При этом предотвратят много беспокойств, телефонных звонков, ненужные визиты, возьмут на себя оформление бумаг.
Комиссия
Она устанавливается каждым агентством в соответствии с действиями, которые оно выполняет, но нет никаких фиксированных минимальных (максимальных) цифр, так же не отрегулирован вопрос, кто должен платить, поскольку иногда это покупатель, а иногда продавец (в зависимости от того, кто заказал услугу). В настоящее время агентские сборы могут составлять какой-то процент от суммы или это может быть конкретное число, оговоренное заранее. В любом случае, сборы оплачиваются только после того, как продажа квартиры завершена.
Нарушение контракта
Достижение соглашения между покупателем и продавцом за пределами агентства с целью сэкономить на уплате комиссии имеет разные последствия в соответствии с подписанным контрактом. Если одна из сторон, задействованных в рамках соглашения, нарушает договор, агентство может предпринять соответствующие судебные иски и требовать гонорар в судебном порядке. Однако, агентства по недвижимости признают, что это не является обычной практикой.
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, агентства советуют клиентам быть хорошо информированными. Перед подписанием договора следует внимательно прочитать договор и задавать вопросы обо всех непонятных моментах. Нарушение подписанных соглашений может иметь последствия. Преимуществом является то, что при работе с агентством недвижимости все операции находятся под защитой Закона о защите прав потребителей.
|
