Снять или купить квартиру, что лучше?
Все больше и больше людей выбирают аренду жилья вместо его приобретения, хотя мы далеки от европейских показателей. В некоторых наиболее развитых странах Европы число людей, живущих в съемных квартирах (или домах), достигает 50 % от всего населения.
Решение снять или купить жилище оказывает огромное влияние на нашу финансовую свободу и управление нашими личными доходами. Каковы же преимущества и недостатки каждого из вариантов?
Аренда или покупка квартиры зависят, прежде всего, от вашего жизненного момента. Этапа, в котором вы находитесь (становитесь независимым, начинаете жить со своей парой, у вас есть дети), от вашей профессиональной карьеры. Если ваша семейная структура и профессиональная карьера очень устойчивы, то важна покупка жилья. Выгодные предложения покупки квартиры в Калуге, узнайте, перейдя по ссылке https://kaluga.etagi.com/vtorichnoe/. В противном случае, можно рассмотреть аренду.
Проживание в съемной квартире имеет положительные аспекты, не только финансовые, но это также касается стиля жизни и возможностей профессионального роста.
Вы живете там, где хотите, вы не привязаны ипотекой к конкретному жилью, вы можете "тронуться с места" в любой момент. Это означает, что вы можете жить в любой части города и даже в любой стране мира и что вы можете менять свое место жительства так часто, как захотите. Когда вы покупаете квартиру, вы привязаны к месту и к типу жилья и перемены будут не легкими.
Вы не позволите "ускользнуть" профессиональным возможностям – прогрессивным предложениям, которые подразумевали бы перемещения. Если вам поступит предложение работать за границей, ваш дом не будет проблемой, чтобы принимать решение. Равно как лучший вариант работы в другой части города, вы сможете сменить квартиру ближе к работе, не затрачивая время на поездки.
В случае возникновения каких-либо финансовых проблем очень легко сократить расходы, когда вы живете в съемной квартире. Просто смените арендодателя или перейдите на "другой уровень" с более низкой платой. Аренда – это фиксированный, но настраиваемый расход, что не происходит с ипотекой. Понижение цены на ваш ипотечный кредит может стать титанической компанией.
Вы живете более спокойно, потому что у вас нет долгов. Ипотека может быть огромной ментальной плитой, давящей на вас. Вы можете планировать о том, что произойдет, если вас уволят с работы или в вашей компании пойдет что-то не так. Или если произойдет какое-либо непредвиденное событие, и вы не сможете оплачивать ипотеку. Это проблема, о которой вам даже не придется думать в съемном жилье.
Съемное жилье также имеет свои недостатки как финансовые, так и эмоциональные.
Аренда – это постоянные затраты с вашего бюджета, которые не позволяют вам приобретать что-то, что было бы вашей собственностью.
Самое важное преимущество в покупке квартиры – это то, что вы приобретаете актив.
В определенный момент своей жизни, наверняка, вы слышали фразу "аренда – это деньги на ветер". Это выражение относится к тому факту, что при покупке своего жилья вы вкладываете ежемесячные деньги, которые предназначены для жилища в физическом активе. Это не расход, как в случае с арендой.
Это ваша квартира, и вы можете ее персонализировать. Хотите обустроить кухню, покрасить стены в комнатах или сменить пол, никто не сможет предотвратить это. Наличие дома в собственности позволит вам обставить жилье по своему вкусу и провести любую реформу, которую вы сочтете уместной.
Наконец, один из страхов многих людей состоит в неопределенности и зависимости от жизненных изменений. Покупка собственного жилья – это поиски уверенности. Если уровень дохода упадет, когда у вас есть дом, по крайней мере, у вас будет место для проживания.
Большая проблема с покупкой дома заключается в том, что все преимущества имеют цену. Владение имуществом не дешево и не только из-за ипотеки. Она сокращает вашу финансовую свободу. Долг порабощает вас и заставляет вас работать на него, а не на вас.
В случае, когда вы не можете оплачивать жилище вы можете потерять все. И после всех экономических усилий остаться без квартиры. Кроме того, если ее продажа не погасит ипотеку, вы все равно останетесь должны банку.
|
